Lexikon
» Freistellungserklärung
Eine Freistellungserklärung ist im Bauwesen von Bedeutung, speziell genauer gesagt beim Bau von Eigentumswohnungen bzw. Wohnungsanlagen durch größere Bauträger. Selbstverständlich stellt ein Projekt wie ein Wohnungsbau auch für den Bauträger eine große finanzielle Belastung dar, welche er zu tragen hat und in der Regel alleine nicht bewältigen kann. Um den Wohnbau zu finanzieren zu können, wird hierfür Fremdkapital von einer Bank aufgenommen. Die Kredit ausreichende Bank möchte sich aber selbstverständlich auch absichern, damit das geliehene Geld nicht verloren geht. Hierzu lässt sich die Bank von dem Bauträger eine so genannte Globalgrundschuld zusichern, welche für alle Wohnungen bzw. Gebäude, welche sich bei diesem Projekt in Bau befinden, Anwendung findet.
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